ZEMLJIŠTE, PROJEKT, PRODAJA, PULA, 24.556 m2 Prodaje se zemljište kao projekt, koje se sastoji od nekoliko parcela namješteno za stambenu i mješovitu gradnju, na udaljenosti od oko 2 km od samog središta grada, površinom od 24 556 m2. Ukupno 175 stanova i 15 poslovnih prostora. Netto kvadrature za izgrađene stanove iznosi 12.220 m2 dok za poslovne prostore 1130 m2. Svaka zona uključuje propisano korištenje i namjenu površina, kao i propisan način gradnje. Prodaje se kao prostor mješovite namjene, što podrazumijeva stambenu, poslovnu, javnu i društvenu namjenu. Ovim idejnim rješenjem definira se urbanističko rješenje cjelokupnog područja, kojim se podrazumijeva organizacija novih cesta/ulica, formiranje novih građevnih čestica, pristupnih puteva, zelenih površina, parkirnog prostora i novih stambenih objekata. Također, ovim idejnim rješenjem u potpunosti su razrađena i idejna arhitektonska rješenja za svaki budući objekt. Postoje dvije zone: Zona 11(E) je prostor mješovite namjene (stambenu, poslovnu, javnu i društvenu namjenu). Ovaj prostor namijenjen je gradnji pretežito slobodnostojećih građevina srednje velikih gabarita u svrhu stvaranja jačeg urbaniteta. Također se dozvoljavaju i druge urbane morfologije i tipologije, a u skladu s GUP-om. Tip 3, 4 i 5 na tlocrtu. Zona 12(A/C) je prostor isključivo stambene namjene. Dozvoljena je gradnja slobodnostojećih i poluugrađenih ili ugrađenih građevina malih gabarita. Tip 6 na tlocrtu. Vlasništvo je čisto i bez tereta. U neposrednoj blizini se nalazi vrtić, škola, sportski sadržaji, trgovine, park i javni prijevoz. Cijena: 5.100.000 EUR ID KOD AGENCIJE: 3796 Denis Modrušan Voditelj prodaje Mob: +385 99 5958 933 Tel: +385 99 5958 933 E-mail: denis@starling.hr https://starling.hr/