ŽMINJ - OKOLICA Imanje od 43.266 m² u srcu istarskog poluotoka, samo pola sata vožnje od istočne ili zapadne obale Jadranskog mora. Ako ste jedan od onih koji cijene svoju privatnost, žele uživati u prvoklasnoj udobnosti dok ostaju u kontaktu s prirodom te uživati u aktivnosti i bavljenju sportom, ovo imanje, sigurno utočište uronjeno u krajolik zimzelene šume i očaravajućih polja lavande, savršeno je mjesto za Vas. Jedinstvena vila od 235 m2 koja pruža mir i intimu daleko od susjeda i prometa. Na prostranoj okućnici nalazi se osim vile i jedna manja kuća (79 m2), vanjska kuhinja, bazen, teniski teren i trim staza. VILLA : Spoj različitih materijala, autentičnog istarskog kamena, šarenog mramora, zelenog oniksa i maslinovog drva, nježno se uklapa u okolni krajolik stoljetne borove šume. Osim tri spavaće sobe i tri kupaonice, kuća nudi 100 m² dnevnog boravka s kuhinjom, dvije natkrivene i dvije otvorene verande, podzemnu garažu i konobu opremljenu profesionalnim biljarskim stolom, teretanu i saunu, te vlastiti-uslužni vinogradarski podrum. S prednjeg trijema ulazite u vrt prepun pomno biranog cvijeća i drveća iz svih dijelova svijeta, dok vas tijekom šetnje prati karakterističan mediteranski miris lavande. Automatski sustav prskalica brine o vrtu tijekom noći i osigurava svježe jutro kada se probudite. Prizemlje: na otvorenom – prostrani trijem opremljen s dva hrastova stola i kožnim sjedalima, stereo ozvučenje; unutra: potpuno opremljena kuhinja, veliki kožni kauč, otvoreni kamin, dvije spavaće sobe s king size krevetima i zajednička prostrana kupaonica Prvi kat: spavaća soba s bračnim krevetom i izlazom na veliku osunčanu terasu, jedna prostrana kupaonica s izlazom na manju osunčanu terasu Unutarnji sadržaji: bilijar, vinski podrum, teretana, sauna Vanjski sadržaji: grijani/hlađeni bazen od 50 m² s masažnim mlaznicama, 200 m² prostora za sunčanje i ležaljke, kućica uz bazen, tuš sa slatkom vodom, ljetna kuhinja s roštiljem, osvijetljeni teniski teren. MANJA KUĆA: Izrađena od istog materijala kao i glavna kuća, sastoji se od svega što vam je potrebno za ugodan i ugodan boravak – kuhinje, spavaće sobe i kupaonice – samo manjih dimenzija, podsjeća na idiličan, topao dom, idealan za dvije osobe. Možete sjediti na prednjem trijemu u večernjim satima i uživati u opuštajućem zelenom okruženju ili čak napraviti roštilj, ako vam se prohtije. Okrugli parking koji se nalazi ispred kuće omogućava pristup automobilima. BAZEN: Nema ništa bolje za opuštanja i pomlađivanja od ronjenja u more po sunčanom danu ili neposredno prije sumraka. Nudimo vam iskustvo blisko kupanju u moru – bazen sa slanom vodom dovoljno velik da u njega stane i slobodno pliva cijela obitelj (60 m2). Postoji samo jedna iznimka: za razliku od mora, ovdje je sve napravljeno prema vašim potrebama – ne samo da možete podesiti temperaturu bazena, već možete uživati i u noćnom kupanju uz suptilna svjetla. Ako ste imali zaista naporan dan i želite imati sveobuhvatno spa iskustvo, u bazenu vas čekaju mlaznice za masažu. Kako bi voda bila kristalno čista svaki put kada poželite plivati, bazen se može pokriti kliznim pokrivačem. TENISKI TEREN: Teren je napravljen od umjetne trave i kremastog pijeska. Ne zahtijeva nikakvo održavanje i ima odličnu drenažu. TRIM STAZA: Vrlo mekana stazu za trčanje duga 2 km izrađenu od sitnog šljunka, koja prolazi kroz stoljetnu borovu šumu. PRIRODA: Dovoljno je prijeći kućni prag da uronite u prirodu i očarate se mirisima i živim bojama više od 700 zimzelenih stabala iz svih dijelova svijeta. Miris Mediterana koji vas prati dok šetate poljima lavande uronjenim u zelenilo budi sva vaša osjetila. Konačno ulazite u stoljetnu borovu šumu koja vas za toplog ljetnog dana štiti od sunca. NEKRETNINA VRIJEDNA PAŽNJE. Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021 ili +385/98/169-3937 ID KOD AGENCIJE: 13540 Katarina Žiganto Agent s licencom Mob: +385/91/3200021 E-mail: katarina@smart-invest.hr www.smart-invest.hr Dina Dizdar Agent s licencom Mob: +385(0)98/169-3937 E-mail: dina@smart-invest.hr www.smart-invest.hr